为进一步规范马耳他租房和购房市场，马耳他移民局发布房产新规，作出了最终批复、合规和居住卡阶段的合格物业要求的更新。未来，将以欧盟高标准来制定MPRP项目的审理程序，使得永居项目走的更远。

下列房产新规将于2024年7月1日起正式执行。

一、要求在提交时提交物业外部照片，照片需清晰显示建筑物的编号、主要入口以及物业内部的门号(如适用)

还是要按照新规认真拍照实施，无论租或买，需要提供拍摄“以下几个角度的照片：

1. 外部照片(务必能清晰看到门牌号)

2. 进入大楼主入口处的照片

3. 每个房间门的照片

温馨提示：这些照片将被作为标准程序的一部分，需在Final阶段提交。

二、在租赁或购买协议中还要求注明合格物业的卧室数量和总面积。每次签订或续签租赁或购买协议时，必须填写这些数据。

相关协议也别忽略！

温馨提示：在签署合同时，请务必包含准确的卧室数量和总面积。

为何要颁发这些规则呢？

随着越来越多投资人选择办理马耳他永居身份，马耳他的移民政策一定会越来越严谨和细致。当地房产数量有限，为了规避“投机倒把”的小动作，这次的新政调整是经过多重考虑实施，最大化保护投资人的利益，以防止不必要的纠纷。与此同时，新规可以大大提高审批效率和质量。

如何办理马耳他移民？

以马耳他永居项目为例，需要的条件如下：

1.年满18周岁；总资产超过50万欧元，其中流动资产为15万欧元

2.政府捐赠

（1）购房方式：捐款2.8万欧元；租赁方式：捐款5.8万欧元；

（2）非盈利性捐赠:向马耳他当地非营利性组织捐赠2000欧元3.持有符合政府要求的房地产(买房或租房二选一)并持有5年；

3.住房方面

（1）租房：在马耳他主岛南部或戈佐岛租赁年租金不低于1万欧元的房地产；在马耳他主岛中部和北部，年租金不低于1.2万欧元；

（2）购房：在马耳他主岛南部或戈佐岛购买不低于30万欧元的房产；在马耳他主岛中部和北部地区购买不少于35万欧元的房产；

4.提供无犯罪证明；

5.尽职调查；

6.购买医疗保险(马耳他医疗保险)；

7.申请人必须是非欧盟公民。