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房产投资与身份兼得，欧洲性价比之选
这几天马耳他、西班牙纷纷修改政策，欧洲移民越来越难。马耳他涨价，西班牙续签要求移民监，这让众多申请人措手不及。那么，欧洲国家中，希腊可以说是性价比优选。

希腊2024年9月1日变政之后，限制了只能购买“商改住”项目。虽然限制“商改住”的项目，但该项目仅需通过建筑许可的变更，即可轻松实现房产使用性质的转换。改建后的住宅产权清晰明确，完全归个人所有的永久产权，与普通住宅无任何差别。
但在众多欧洲国家中，申请人仍有机会用25万欧一步到位给全家三代人拿到欧洲国家的绿卡。性价比超高~

“商改住”项目是什么？

“商改住”项目指的是申请人通过购买商业房产并进行产权证照变更，由商业地产改造为住宅地产，以满足“黄金签证计划”新政的资格条件。

商 : 办公楼、健身房、图书馆、学校等
改：建筑许可改变上述住宅用途和性质
住：符合希腊住宅法案标准

希腊新旧政有哪些区别？

简单来说，商改住项目的优势在于较低的投资门槛、灵活的区域选择、永久产权、现房交付速度快、居住体验与普通住宅无异，以及潜在的升值和租金收益，且是我们目前唯一能做的希腊低价身份之选。

欧洲移民越来越难，杜威环球还是建议趁早规划。政策说改就改，抓住旧政锁定身份~